11 Rue du Champ le Goff, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Champ le Goff, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 9.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Champ le Goff, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ploujean à 171 mètres
- - Morlaix à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1334 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 417 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 758 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1208 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Champ le Goff
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Champ le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Champ le Goff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Champ le Goff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ le Goff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Champ le Goff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Champ le Goff dans son marché local
Prix du 11 Rue du Champ le Goff par rapport à la voie
Sur Rue du Champ le Goff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 11 Rue du Champ le Goff se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Champ le Goff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Champ le Goff se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 36.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Champ le Goff à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Champ le Goff est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
