7 Rue du Champ le Goff, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Champ le Goff, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Champ le Goff, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ploujean à 123 mètres
- - Morlaix à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morlaix à 1381 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 465 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Champ le Goff
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Champ le Goff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Champ le Goff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Champ le Goff, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ le Goff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Champ le Goff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Champ le Goff dans son marché local
Prix du 7 Rue du Champ le Goff par rapport à la voie
Sur Rue du Champ le Goff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 7 Rue du Champ le Goff se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Champ le Goff par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Champ le Goff se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.32 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Champ le Goff à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Champ le Goff est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 7 Rue du Champ le Goff à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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