4 Rue du General le Flo, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du General le Flo, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 2.76 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du General le Flo, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 71 mètres
- - Morlaix à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 475 mètres
- - Collège du Château à 486 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 328 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 315 mètres
Ventes au 4 Rue du General le Flo
Une vente a été recensée au 4 Rue du General le Flo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du General le Flo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du General le Flo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General le Flo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du General le Flo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du General le Flo dans son marché local
Prix du 4 Rue du General le Flo par rapport à la voie
Sur Rue du General le Flo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 4 Rue du General le Flo se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du General le Flo par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du General le Flo se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 23.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du General le Flo à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du General le Flo est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 4 Rue du General le Flo à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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