8 Rue du General le Flo, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du General le Flo, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du General le Flo, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 98 mètres
- - Morlaix à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 491 mètres
- - Collège du Château à 500 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 844 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du General le Flo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du General le Flo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du General le Flo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du General le Flo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General le Flo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du General le Flo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du General le Flo dans son marché local
Prix du 8 Rue du General le Flo par rapport à la voie
Sur Rue du General le Flo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 8 Rue du General le Flo se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du General le Flo par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du General le Flo se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 27.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du General le Flo à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du General le Flo est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
