7 Rue Guillaume le Jean, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillaume le Jean, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Guillaume le Jean, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Le Jean à 74 mètres
- - Morlaix à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 227 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guillaume le Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guillaume le Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guillaume le Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guillaume le Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume le Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillaume le Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillaume le Jean dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillaume le Jean par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume le Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 7 Rue Guillaume le Jean se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillaume le Jean par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guillaume le Jean se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 39.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Guillaume le Jean à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Guillaume le Jean est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
