4 Rue Hippolyte Violeau, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hippolyte Violeau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Hippolyte Violeau, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 100 Marches à 129 mètres
- - Morlaix à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 575 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 376 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Hippolyte Violeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Hippolyte Violeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Violeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hippolyte Violeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Violeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hippolyte Violeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hippolyte Violeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Hippolyte Violeau par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Violeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 4 Rue Hippolyte Violeau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hippolyte Violeau par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hippolyte Violeau se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et -12.56 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 4 Rue Hippolyte Violeau à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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