6 Rue Jean de Trigon, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean de Trigon, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean de Trigon, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Ploujean à 134 mètres
- - Morlaix à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1116 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 669 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 399 mètres
Ventes au 6 Rue Jean de Trigon
Une vente a été recensée au 6 Rue Jean de Trigon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean de Trigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean de Trigon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean de Trigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean de Trigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean de Trigon dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean de Trigon par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Trigon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 6 Rue Jean de Trigon se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean de Trigon par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean de Trigon se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 35.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean de Trigon à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean de Trigon est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
