26 ter Rue Longue, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 ter Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°39 et de n°32.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 ter Rue Longue, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 84 mètres
- - Morlaix à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 364 mètres
- - Collège du Château à 376 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Rue Longue, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Rue Longue dans son marché local
Prix du 26 ter Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 26 ter Rue Longue se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Rue Longue par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 ter Rue Longue se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 31.31 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 ter Rue Longue à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 26 ter Rue Longue est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 26 ter Rue Longue à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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