39 Rue Longue, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Longue, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°26 ter et de n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Longue, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 85 mètres
- - Morlaix à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 365 mètres
- - Collège du Château à 377 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 995 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 339 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 297 mètres
Ventes au 39 Rue Longue
Une vente a été recensée au 39 Rue Longue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Longue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Longue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Longue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Longue dans son marché local
Prix du 39 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 39 Rue Longue se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Longue par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Longue se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.5 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Longue à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Longue est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 39 Rue Longue à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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