12 Rue Louis le Guennec, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis le Guennec, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Louis le Guennec, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 251 mètres
- - Morlaix à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 537 mètres
- - Collège du Château à 523 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 167 mètres
Ventes au 12 Rue Louis le Guennec
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis le Guennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis le Guennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis le Guennec dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 12 Rue Louis le Guennec se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis le Guennec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis le Guennec se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -41.02 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 12 Rue Louis le Guennec à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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