Rue Louis le Guennec, 29600 Morlaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis le Guennec, 29600 Morlaix, affiche un prix moyen de 1 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis le Guennec dans son marché local
Prix Rue Louis le Guennec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis le Guennec se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.36 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis le Guennec à Morlaix
Le loyer moyen estimé Rue Louis le Guennec est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis le Guennec
Les ventes enregistrées Rue Louis le Guennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis le Guennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 214 mètres
- - Morlaix à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 545 mètres
- - Collège du Château à 530 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1257 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis le Guennec
Adresses Rue Louis le Guennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis le Guennec, classées par tranches de numéros.
