2 Rue Louis le Guennec, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis le Guennec, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Louis le Guennec, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jarlot-Ursulines.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouliet à 210 mètres
- - Morlaix à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 541 mètres
- - Collège du Château à 526 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1259 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 845 mètres
- - Ecole primaire publique Poan Ben à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis le Guennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis le Guennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Louis le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 Rue Louis le Guennec se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis le Guennec par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis le Guennec se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -23.44 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 2 Rue Louis le Guennec à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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