1 Rue Saint-augustin, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-augustin, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-augustin, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
3 niveaux - 1554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulfanc à 96 mètres
- - Morlaix à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 709 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 72 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Porsmeur - Lycée des métiers de la vente et du sanitaire et social à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-augustin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-augustin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-augustin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-augustin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-augustin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-augustin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-augustin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-augustin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 1 Rue Saint-augustin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-augustin par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-augustin se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 46.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-augustin à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-augustin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
