18 Rue Saint Charles, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 et du 0.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint Charles, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Madeleine-Ty Dour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Monarque à 154 mètres
- - Morlaix à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 812 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 536 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Charles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Charles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 18 Rue Saint Charles se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Charles par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Charles se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 37.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint Charles à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint Charles est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
