28 Rue Sainte-marthe, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sainte-marthe, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°9.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Sainte-marthe, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 223 mètres
- - Morlaix à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 560 mètres
- - Collège du Château à 552 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 979 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sainte-marthe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sainte-marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sainte-marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sainte-marthe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte-marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Sainte-marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sainte-marthe dans son marché local
Prix du 28 Rue Sainte-marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 28 Rue Sainte-marthe se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sainte-marthe par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Sainte-marthe se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 25.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Sainte-marthe à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Sainte-marthe est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 28 Rue Sainte-marthe à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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