9 Rue Sainte-marthe, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte-marthe, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte-marthe, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jarlot-Ursulines.
1 niveau - 2090 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Marthe à 249 mètres
- - Morlaix à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 617 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 600 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sainte-marthe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sainte-marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte-marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte-marthe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte-marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte-marthe dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte-marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 9 Rue Sainte-marthe se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte-marthe par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte-marthe se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 24.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte-marthe à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte-marthe est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
