8 Rue Toul Ar Parc, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toul Ar Parc, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Toul Ar Parc, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Joseph à 60 mètres
- - Morlaix à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 320 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 150 mètres
Ventes au 8 Rue Toul Ar Parc
Une vente a été recensée au 8 Rue Toul Ar Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Toul Ar Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Toul Ar Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toul Ar Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Toul Ar Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toul Ar Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue Toul Ar Parc par rapport à la voie
Sur Rue Toul Ar Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Rue Toul Ar Parc se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toul Ar Parc par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Toul Ar Parc se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 37.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Toul Ar Parc à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Toul Ar Parc est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
