5 Rue Victor Surel, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Surel, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Victor Surel, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 132 mètres
- - Morlaix à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 733 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Surel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Surel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Surel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Surel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Surel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Surel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Surel dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Surel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Surel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 5 Rue Victor Surel se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Surel par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Surel se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -30.14 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.59 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 5 Rue Victor Surel à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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