11 bis Venelle Auguste Ropars, 29600 Morlaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Venelle Auguste Ropars, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°8.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Venelle Auguste Ropars, 29600 Morlaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Morlaisiennes à 166 mètres
- - Morlaix à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 525 mètres
- - Collège du Château à 519 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Venelle Auguste Ropars
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Venelle Auguste Ropars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Venelle Auguste Ropars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Venelle Auguste Ropars, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Venelle Auguste Ropars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Venelle Auguste Ropars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Venelle Auguste Ropars dans son marché local
Prix du 11 bis Venelle Auguste Ropars par rapport à la voie
Sur Venelle Auguste Ropars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 11 bis Venelle Auguste Ropars se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Venelle Auguste Ropars par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Venelle Auguste Ropars se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Morlaix et 29.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Venelle Auguste Ropars à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 11 bis Venelle Auguste Ropars est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.51 % sur 1 an et augmenté de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 11 bis Venelle Auguste Ropars à Morlaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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