3 Venelle du Parc au Duc, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle du Parc au Duc, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Venelle du Parc au Duc, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc'hallach à 106 mètres
- - Morlaix à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 300 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 194 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 1462 mètres
- - Lycée général et technologique Tristan Corbière à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - Les Ursulines à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Parc au Duc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Parc au Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle du Parc au Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Venelle du Parc au Duc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Parc au Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle du Parc au Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle du Parc au Duc dans son marché local
Prix du 3 Venelle du Parc au Duc par rapport à la voie
Sur Venelle du Parc au Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 Venelle du Parc au Duc se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle du Parc au Duc par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle du Parc au Duc se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Morlaix et -22.58 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morlaix a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.
