2 Voie d'Accès au Port, 29600 Morlaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie d'Accès au Port, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie d'Accès au Port, 29600 Morlaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porsmeur- Pors An Trez- Kernegues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 683 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 87 mètres
- - Morlaix à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Château à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 1008 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Antenne délocalisée d'IUT à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Mur à 768 mètres
- - Ecole primaire publique Corentin Caër à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie d'Accès au Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie d'Accès au Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie d'Accès au Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Voie d'Accès au Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie d'Accès au Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie d'Accès au Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie d'Accès au Port dans son marché local
Prix du 2 Voie d'Accès au Port par rapport à la voie
Sur Voie d'Accès au Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 Voie d'Accès au Port se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie d'Accès au Port par rapport à Morlaix et à Finistère
À Morlaix, le prix moyen des appartements atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie d'Accès au Port se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Morlaix et 26.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie d'Accès au Port à Morlaix
Le loyer moyen estimé au 2 Voie d'Accès au Port est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Morlaix, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morlaix a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 21.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 692 €/m² au premier semestre 2025.
