12 Keranglaz, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Keranglaz, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°12 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Keranglaz, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 305 mètres
Ventes au 12 Keranglaz
Une vente a été recensée au 12 Keranglaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Keranglaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Keranglaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Keranglaz dans son marché local
Prix du 12 Keranglaz par rapport à la voie
Sur Keranglaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 12 Keranglaz se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Keranglaz par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Keranglaz se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Névez et 46.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 12 Keranglaz à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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