12 bis Keranglaz, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Keranglaz, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Keranglaz, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Keranglaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Keranglaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Keranglaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Keranglaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Keranglaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Keranglaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Keranglaz dans son marché local
Prix du 12 bis Keranglaz par rapport à la voie
Sur Keranglaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 12 bis Keranglaz se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Keranglaz par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Keranglaz se situe 55.07 % au-dessus de la moyenne de Névez et 79.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 12 bis Keranglaz à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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