3 bis Kerleun, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Kerleun, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Kerleun, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2330 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerleun à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Kerleun
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Kerleun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Kerleun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Kerleun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Kerleun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Kerleun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Kerleun dans son marché local
Prix du 3 bis Kerleun par rapport à la voie
Sur Kerleun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 bis Kerleun se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Kerleun par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Kerleun se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Névez et 2.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 3 bis Kerleun à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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