Rue de Port Manech, 29920 Névez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de Port Manech, 29920 Névez, affiche un prix moyen de 2 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de Port Manech
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Port Manech dans son marché local
Prix Rue de Port Manech par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Port Manech se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Névez et 8.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Port Manech à Névez
Le loyer moyen estimé Rue de Port Manech est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Névez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Port Manech
Les ventes enregistrées Rue de Port Manech témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Port Manech
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Port Manech
Adresses Rue de Port Manech
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Port Manech, classées par tranches de numéros.
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