37 Kermen, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Kermen, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Kermen, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kertréguier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Kermen
Aucune vente n'a été recensée au 37 Kermen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Kermen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Kermen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Kermen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Kermen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Kermen dans son marché local
Prix du 37 Kermen par rapport à la voie
Sur Kermen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 37 Kermen se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Kermen par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Kermen se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Névez et -5.32 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 37 Kermen à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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