33 Lanmeur, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Lanmeur, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°23 et de n°31.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Lanmeur, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Névez.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanmeur à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Lanmeur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Lanmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Lanmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Lanmeur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Lanmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Lanmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Lanmeur dans son marché local
Prix du 33 Lanmeur par rapport à la voie
Sur Lanmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 33 Lanmeur se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Lanmeur par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Lanmeur se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Névez et -0.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 33 Lanmeur à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge.
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