Place Danielou, 29920 Névez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 703 € à 2 637 €

Place Danielou, 29920 Névez, affiche un prix moyen de 2 122 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Place Danielou

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

13.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Danielou dans son marché local

Prix Place Danielou par rapport à Névez et à Finistère

À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons Place Danielou se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Névez et 11.18 % en dessous de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Danielou à Névez

Le loyer moyen estimé Place Danielou est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Névez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Raguenez, 29920 Névez(2,069 €)

Rue de Kerilis, 29920 Névez(2,352 €)

Rue de Park Nonn, 29920 Névez(2,299 €)

Venelle Menzao, 29920 Névez(2,236 €)

Rue de Saint Philibert, 29920 Névez(2,182 €)

Place de l'Eglise, 29920 Névez(2,165 €)

Cadre de vie et proximité Place Danielou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Névez à 271 mètres

Rues à proximité :

Rue de Saint Philibert

Place de l'Eglise

Le parc immobilier Place Danielou

Place Danielou est située dans le quartier Névez. Elle compte 2721 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Place Danielou

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Danielou, classées par tranches de numéros.

1 Place Danielou, 29920 Névez

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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au Place Danielou à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 305 € (5 %)