1 Place Danielou, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Danielou, affiche un prix moyen de 3 186 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Danielou, 29920 Névez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Danielou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Danielou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Danielou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Danielou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Danielou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Danielou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Danielou dans son marché local
Prix du 1 Place Danielou par rapport à la voie
Sur Place Danielou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 1 Place Danielou se situe 164.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Danielou par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Danielou se situe 122.18 % au-dessus de la moyenne de Névez et 30.73 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Danielou à Névez
Le loyer moyen estimé au 1 Place Danielou est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Névez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névez a baissé de 57.3 % sur 1 an et baissé de 70.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 1 Place Danielou à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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