2 Rue de Gwaren Zu, 29920 Névez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gwaren Zu, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Gwaren Zu, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Névez.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gwaren Zu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gwaren Zu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gwaren Zu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gwaren Zu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gwaren Zu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gwaren Zu par rapport à la voie
Sur Rue de Gwaren Zu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 2 Rue de Gwaren Zu se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gwaren Zu par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gwaren Zu se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Névez et 3.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névez a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 168 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 314 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 2 Rue de Gwaren Zu à Névez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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