10 Rue de Kerilis, 29920 Névez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Kerilis, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Kerilis, 29920 Névez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Névez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Névez à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Kerilis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Kerilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Kerilis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Kerilis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Kerilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Kerilis dans son marché local
Prix du 10 Rue de Kerilis par rapport à la voie
Sur Rue de Kerilis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 10 Rue de Kerilis se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Kerilis par rapport à Névez et à Finistère
À Névez, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Kerilis se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Névez et 53.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Kerilis à Névez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Kerilis est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Névez, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névez a baissé de 57.48 % sur 1 an et baissé de 70.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
