2 Rue de Port Manech, 29920 Névez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 707 € à 2 423 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 1 944 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Port Manech, 29920 Névez, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Port Manech, 29920 Névez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Névez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 596 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stèle protohistorique à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Névez à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Port Manech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Port Manech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Port Manech dans son marché local

Prix du 2 Rue de Port Manech par rapport à la voie

Sur Rue de Port Manech, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue de Port Manech se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Port Manech par rapport à Névez et à Finistère

À Névez, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Port Manech se situe 41.51 % en dessous de la moyenne de Névez et 12.02 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Névez a augmenté de 4.72 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Kerstang, 29920 Névez(2,516 €)

Rue de Gwaren Zu, 29920 Névez(2,070 €)

Place de l'Eglise, 29920 Névez(2,021 €)

Kerlosquet, 29920 Névez(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Port Manech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Port Manech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.