28 Rue des Conserveries, 29760 Penmarch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Conserveries, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Conserveries, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre.
1 niveau - 2868 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0825 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0831 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Conserveries
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Conserveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Conserveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Conserveries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Conserveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Conserveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Conserveries dans son marché local
Prix du 28 Rue des Conserveries par rapport à la voie
Sur Rue des Conserveries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 28 Rue des Conserveries se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Conserveries par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Conserveries se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Penmarch et 6.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Conserveries à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Conserveries est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penmarch a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
