55 Rue des Conserveries, 29760 Penmarch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Conserveries, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°81 mais inférieur de 14.71 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue des Conserveries, 29760 Penmarch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Guénolé-Saint-Pierre.
2 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénolé Place A. Dupouy à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Thomas Donnard à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Conserveries
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Conserveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Conserveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Conserveries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Conserveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Conserveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Conserveries dans son marché local
Prix du 55 Rue des Conserveries par rapport à la voie
Sur Rue des Conserveries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 55 Rue des Conserveries se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Conserveries par rapport à Penmarch et à Finistère
À Penmarch, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Conserveries se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Penmarch et -14.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue des Conserveries à Penmarch
Le loyer moyen estimé au 55 Rue des Conserveries est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Penmarch, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penmarch a augmenté de 4.7 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 55 Rue des Conserveries à Penmarch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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