Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 391 €

de 2 048 € à 2 812 €

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 646 € à 2 585 €

Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec, affiche un prix moyen de 2 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.79 €

11.72 € – 15.85 €

Rentabilité indicative

6.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de l'Aber dans son marché local

Prix Impasse de l'Aber par rapport à Plabennec et à Finistère

À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Aber se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 7.29 % en dessous de celle de Finistère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Aber à Plabennec

Le loyer moyen estimé Impasse de l'Aber est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Général de Gaulle, 29860 Plabennec(2,307 €)

résidence Pen an Tour, 29860 Plabennec(2,437 €)

Rue des Trois Frères Le Jeune, 29860 Plabennec(2,393 €)

rue Marcel Bouguen, 29860 Plabennec(2,404 €)

Rue Roz ar Vern, 29860 Plabennec(2,314 €)

Venelle Saïk ar Gall, 29860 Plabennec(2,399 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l'Aber

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Lac à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Plabennec à 445 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 379 mètres

Rues à proximité :

Place du Général de Gaulle

résidence Pen an Tour

Rue des Trois Frères Le Jeune

rue Marcel Bouguen

Rue Roz ar Vern

Venelle Saïk ar Gall

Le parc immobilier Impasse de l'Aber

Impasse de l'Aber est située dans Keraziou

Adresses Impasse de l'Aber

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Aber, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec

2 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec

3 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec

4 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec

5 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec

6 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec

8 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec

Biens en vente à proximité du Impasse de l'Aber

Les biens actuellement en vente autour du Impasse de l'Aber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.