2 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Aber, affiche un prix moyen de 2 395 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de l'Aber, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Keraziou.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 440 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Aber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Aber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Aber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Aber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Aber dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Aber par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Impasse de l'Aber se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Aber par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l'Aber se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 7.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de l'Aber à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de l'Aber est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
