15 impasse Landouardon, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 impasse Landouardon, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 impasse Landouardon, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 578 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 15 impasse Landouardon
Aucune vente n'a été recensée au 15 impasse Landouardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 impasse Landouardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 impasse Landouardon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 impasse Landouardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 impasse Landouardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 impasse Landouardon dans son marché local
Prix du 15 impasse Landouardon par rapport à la voie
Sur impasse Landouardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 15 impasse Landouardon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 impasse Landouardon par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 impasse Landouardon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 7.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 impasse Landouardon à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 15 impasse Landouardon est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
