5 impasse Landouardon, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Landouardon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°6 et du 3.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse Landouardon, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerveur à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 758 mètres
Ventes au 5 impasse Landouardon
Une vente a été recensée au 5 impasse Landouardon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Landouardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Landouardon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Landouardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Landouardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Landouardon dans son marché local
Prix du 5 impasse Landouardon par rapport à la voie
Sur impasse Landouardon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 5 impasse Landouardon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Landouardon par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse Landouardon se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 10.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse Landouardon à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 5 impasse Landouardon est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
