1 Park Roz ar Vern, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Park Roz ar Vern, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Park Roz ar Vern, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Keraziou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 587 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 250 mètres
Ventes au 1 Park Roz ar Vern
Une vente a été recensée au 1 Park Roz ar Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Park Roz ar Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Park Roz ar Vern, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Park Roz ar Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Park Roz ar Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Park Roz ar Vern dans son marché local
Prix du 1 Park Roz ar Vern par rapport à la voie
Sur Park Roz ar Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Park Roz ar Vern se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Park Roz ar Vern par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Park Roz ar Vern se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 6.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Park Roz ar Vern à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 1 Park Roz ar Vern est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
