2 Park Roz ar Vern, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Park Roz ar Vern, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Park Roz ar Vern, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Keraziou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 8 parkings - 587 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 560 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Park Roz ar Vern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Park Roz ar Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Park Roz ar Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Park Roz ar Vern, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Park Roz ar Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Park Roz ar Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Park Roz ar Vern dans son marché local
Prix du 2 Park Roz ar Vern par rapport à la voie
Sur Park Roz ar Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Park Roz ar Vern se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Park Roz ar Vern par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Park Roz ar Vern se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 10.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Park Roz ar Vern à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 2 Park Roz ar Vern est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
