2 résidence Pen an Tour, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 résidence Pen an Tour, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 résidence Pen an Tour, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Keraziou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Lac à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 373 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 428 mètres
Ventes au 2 résidence Pen an Tour
Les 4 ventes au 2 résidence Pen an Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 résidence Pen an Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 résidence Pen an Tour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 résidence Pen an Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 résidence Pen an Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 résidence Pen an Tour dans son marché local
Prix du 2 résidence Pen an Tour par rapport à la voie
Sur résidence Pen an Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 résidence Pen an Tour se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 résidence Pen an Tour par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 résidence Pen an Tour se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Plabennec et 4.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 résidence Pen an Tour à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 2 résidence Pen an Tour est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
