4 Venelle Saïk ar Gall, 29860 Plabennec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle Saïk ar Gall, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Venelle Saïk ar Gall, 29860 Plabennec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Keraziou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waltenhofen à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Plabennec à 351 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle Saïk ar Gall
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle Saïk ar Gall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle Saïk ar Gall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle Saïk ar Gall, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Saïk ar Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle Saïk ar Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle Saïk ar Gall dans son marché local
Prix du 4 Venelle Saïk ar Gall par rapport à la voie
Sur Venelle Saïk ar Gall, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 4 Venelle Saïk ar Gall se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle Saïk ar Gall par rapport à Plabennec et à Finistère
À Plabennec, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Venelle Saïk ar Gall se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Plabennec et 7.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Venelle Saïk ar Gall à Plabennec
Le loyer moyen estimé au 4 Venelle Saïk ar Gall est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Plabennec, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plabennec a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 723 €/m² au premier semestre 2025.
