207 Korejou, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Korejou, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°233 et de n°167.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Korejou, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lilia-Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 29 parkings - 695 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koréjou à 45 mètres
Ventes au 207 Korejou
Les 4 ventes au 207 Korejou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Korejou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Korejou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Korejou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Korejou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Korejou dans son marché local
Prix du 207 Korejou par rapport à la voie
Sur Korejou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 207 Korejou se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Korejou par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Korejou se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Plouguerneau et 35.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Korejou à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 207 Korejou est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouguerneau a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
