9 Rue du Colombier, 29880 Plouguerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Colombier, 29880 Plouguerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Plouguerneau-le Grouaneg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 21 parkings - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Jean Tanguy à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Ventes au 9 Rue du Colombier
Une vente a été recensée au 9 Rue du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Colombier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Rue du Colombier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colombier par rapport à Plouguerneau et à Finistère
À Plouguerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Colombier se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Plouguerneau et 23.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Colombier à Plouguerneau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Colombier est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plouguerneau, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plouguerneau a augmenté de 7.11 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 886 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
