22 rue des Noisetiers, 29280 Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 14.88 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 rue des Noisetiers, 29280 Plouzané
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Kerallan.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sycomores à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Kerallan à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa BONHEUR à 282 mètres
Ventes au 22 rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 22 rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 22 rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 22 rue des Noisetiers se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Noisetiers par rapport à Plouzané et à Finistère
À Plouzané, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Noisetiers se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Plouzané et -13.04 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plouzané a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 905 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 171 €/m² sur la période récente.
