1 Impasse Monot, 29120 Pont-l'Abbé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Monot, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Monot, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 938 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Monot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Monot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Monot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Monot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Monot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Monot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Monot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Monot par rapport à la voie
Sur Impasse Monot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 1 Impasse Monot se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Monot par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Monot se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 31.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 1 Impasse Monot à Pont-l'Abbé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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