1 Impasse Théodore, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Théodore, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Théodore, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 1 Impasse Théodore
Une vente a été recensée au 1 Impasse Théodore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Théodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Théodore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Théodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Théodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Théodore dans son marché local
Prix du 1 Impasse Théodore par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 1 Impasse Théodore se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Théodore par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Théodore se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 17.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Théodore à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Théodore est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
