1 a Impasse Théodore, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse Théodore, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 bis et du 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Impasse Théodore, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lambour.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse Théodore
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse Théodore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse Théodore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse Théodore, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Théodore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse Théodore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse Théodore dans son marché local
Prix du 1 a Impasse Théodore par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 a Impasse Théodore se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse Théodore par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Impasse Théodore se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 17.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Impasse Théodore à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 1 a Impasse Théodore est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
