28 bis Place Gambetta, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 bis et du 8.07 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Place Gambetta, 29120 Pont-l'Abbé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1198 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Place Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Place Gambetta dans son marché local
Prix du 28 bis Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 28 bis Place Gambetta se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Place Gambetta par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Place Gambetta se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 1.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Place Gambetta à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 28 bis Place Gambetta est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
