2 bis Rue Burdeau, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Burdeau, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Burdeau, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0746 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0721 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1252 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Burdeau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Burdeau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Burdeau par rapport à la voie
Sur Rue Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 bis Rue Burdeau se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Burdeau par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Burdeau se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 7.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Burdeau à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Burdeau est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
